点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:乐发彩票APP-360百科
首页>文化频道>要闻>正文

乐发彩票APP-360百科

来源:乐发彩票赔率2023-12-31 17:48

  

百强房企1月拿地额同比下降近三成,集中供地正在“淡出”?******

  2023年1月土地供应、成交量均继续走低,房企拿地节奏明显变缓。从数据来看,百强房企1月拿地总额同比下降29.4%。究其原因,不乏受重点城市集中土拍减少及春节假期错峰的影响。

  回顾2022年22城集中供地来看,计划完成率不足六成。对于2023年土地市场走势,业内人士预计并不乐观。其中,市场热度仍将持续分化,安全应成为今年房企选择城市的重要标准。值得关注的是,各地与“集中供地”也渐行渐远。比如,长沙取消集中推介土地,调整为常态化持续更新,南昌提出退出集中供地,而天津2023年首批供地仅推出1宗地块。

  房企拿地节奏放缓

  受重点城市仅一城土拍及春节假期错峰的影响,今年1月,土地供应量呈季节性回落,而房企的拿地节奏也明显变缓。

  从中指研究院发布的《2023年1月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》来看,今年1月,TOP100房企拿地总额591亿元,同比下降29.4%。与以往一样,拿地企业主要以地方城投及本土民企为主。具体来看,绿城中国以累计新增货值83亿元占据榜单第一;广州润川房地产开发、中关村发展紧随其后,累计新增货值规模分别为75亿元和66亿元。

  另据克而瑞统计数据显示,今年1月,重点城市集中供地近乎“中断”,仅宁波一城进行集中土拍,因此,优质地块供应量相对较少,难以吸引品牌房企投资。为此,2023年销售百强房企(全口径)在1月投资基本暂缓,仅绿城、华润置地、建发房产等在纳储。从拿地金额TOP100房企来看,城投企业上榜数量近50家,拿地金额更是占到百强房企拿地金额的50%。此外,拿地金额中有31%来自规模相对较小的本土民企。

  从今年1月各城市群拿地金额来看,长三角地区仍然领跑全国。据中指研究院统计数据显示,今年1月,长三角TOP10企业拿地金额124亿元,居四大城市群之首。其中,溧阳城发集团拿地金额18亿元,位居长三角企业拿地金额榜首;粤港澳大湾区TOP10企业拿地金额82亿元,位列第二;中西部TOP10企业拿地金额77亿元,位列第三。

  值得关注的是,在全国住宅用地成交总价TOP10方面,今年1月入榜地块中多数位于长三角地区。入榜地块中,宁波共入榜3宗地块,总成交金额为49亿元。其中宁波市东部新城核心区东片区D1-4-4#/5#/6#地块以总价25亿元位居榜首;佛山入榜2宗地块,总成交价为39亿元;西安入榜2宗地块,总成交价为24亿元,台州、芜湖、温州各入榜1宗地块,成交价分别为13亿元、12亿元和10亿元。

  多地今年首批集中供地明显“缩量”

  从目前来看,天津、杭州、苏州、郑州已发布2023年第一批集中供应地块的公告,与2022年第一批集中供地相比有着明显“缩量”趋势。其中,杭州供应13宗地块,苏州供应11宗地块,相比2022年第一批集中供地明显减少。不过,这些地块位置较优,核心板块占比高,推出楼面均价同比分别上浮约30%、35% 。而天津仅供应1宗地块,相较于2022年第一批集中供地同样是明显“缩量”。相比之下, 郑州供应11宗地块,供应量与2022年第一批集中供地对比变化不大 。

  中指研究院土地市场研究负责人张凯在“中指市场形势及企业研究成果分享会”上介绍,从2022年22城集中供地来看,计划完成率不足六成。仅合肥、无锡、上海、厦门4城完成全年供地计划 。长三角地区平均完成率92%,长春、重庆完成率仅16% 。

  张凯进一步分析称,目前对于“集中供地”的要求进一步淡化。从各地的表现来看,与“集中组织出让活动”也渐行渐远。比如,长沙取消集中推介土地,调整为常态化持续更新,南昌提出退出集中供地,而天津2023年首个地块则是单独供应。

  业内:预期多次分散供地

  2023年土地市场以冷清开启,业内人士对于全年的预计仍不乐观。

  张凯认为,地方政府应该意识到正在与其他城市竞争房企的投资额度。在土地规则上,各地采取多次分散供地,优化供地条件,降低参拍门槛。而非核心城市的地价会出现下调。虽然房地产市场预期边际改善,但土地市场热度难有根本性恢复,地方国资企业仍将托底,2023年土地成交规模进一步小幅回落。

  “土地市场结构分化更加明显,其中,核心城市需求端政策仍有大量放松空间,其经济发展水平高、公共基础设施完备,对流动人口的吸引力强。而三四线城市政策放开空间有限、人口流出、库存高企,因此应谨慎进入。安全应成为2023年房企选择城市的重要标准。”张凯如是说。

  此外,克而瑞分析人士表示,今年1月,重点城市仅宁波一城进行了集中土拍,三四线城市供地节奏也明显变缓,全国土地市场成交规模降至历史低位。虽然2022年出台了较多行业利好政策,其中不乏力度较大的“三支箭”等有利房企融资的组合政策等,但从效果来看,目前尚不明显,在市场筑底尚未结束、房企资金压力尚未缓解之下,预计2023年土地市场热度仍将延续低位,市场热度仍将持续分化,房企关注焦点依旧是核心一二线城市的优质板块。

乐发彩票APP

刘庆峰代表建议:发挥5G+AI优势 在全球率先开展无障碍智能通信服务******

  语言互通方能自由交流和互信合作,是一带一路和推动人类命运共同体的重要支撑。近年来,我国信息通信行业实现跨越式发展。全国人大代表、科大讯飞董事长刘庆峰建议,将多语种翻译技术和5G网络相结合,可在我国率先构建无障碍通信的“人类巴别塔”,用户不用下载任何APP,在通用手机上就可依托5G网络和智能翻译技术,实现跨语种的无障碍视频电话。

刘庆峰代表建议:发挥5G+AI优势 在全球率先开展无障碍智能通信服务

  为推动中国5G+AI无障碍智能通信在全球范围内抢先建设,刘庆峰建议国家发改委牵头,工信部、中央网信办支持,将无障碍智能通信纳入5G新基建范畴,打造无障碍沟通的数智化“底座”,指导电信运营商、人工智能龙头企业协同合作,充分发挥中国5G和人工智能优势,形成5G+AI倍增效应。

  此外,建议工信部牵头,联合行业协会、电信运营商以及人工智能龙头企业,共同制定5G+AI无障碍智能通信行业标准,积极推进国际合作,用标准引领全球无障碍智能通信产业发展;建议民政部、中国残联、电信运营商等研究和出台政策,减免残障人群使用无障碍通信服务资费,降低残障人群获取和使用门槛,助力享受技术红利;建议国家发改委、工信部、财政部设立专项,支持在民族地区推广应用无障碍通信,促进各民族交流,筑牢中华民族共同体。(记者 李政葳 梁爽)

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

视觉焦点

  • 没有一个废柴,能拒绝这位发明家

  • 小红书代写产业链:编出"种草"笔记 花钱可上热门推荐

独家策划

推荐阅读
乐发彩票手机版动力强劲还不挑油 东风日产新天籁2.0T
2023-11-27
乐发彩票骗局魔术师表演毫无破绽 看不出他竟是盲人
2024-05-10
乐发彩票开奖结果王思聪质押大连合兴投资157.2万股股权
2024-07-21
乐发彩票走势图网易智造N520除螨仪,除螨吸尘率高达99%
2024-09-29
乐发彩票下载央行发行2019年版第五套人民币 票面更鲜亮
2023-12-20
乐发彩票网投美国大师赛决赛轮分组 伍兹莫里纳利21:20出发
2024-02-06
乐发彩票计划CBA公司发布球员保障险
2024-10-05
乐发彩票官网平台4S上调金融费用奔驰:管不了
2024-02-24
乐发彩票app下载俄罗斯最美近卫军女战士出炉 57000人投给她(图)
2023-12-31
乐发彩票开户新增3所中外合作办学机构
2024-08-31
乐发彩票计划群希望工程照片主人公后来过得好吗
2024-09-17
乐发彩票返点 28岁程序员的一个举动,让大疆损失上百万,自己被罚20万获刑半年
2024-07-03
乐发彩票代理北京西城幼升小片区内登记入学 取消“多校划片”
2024-02-19
乐发彩票交流群亚马逊中国官网挂了?回应:技术部门已着手处理
2024-09-03
乐发彩票投注倪大红扮苏大强拍广告
2024-01-24
乐发彩票软件贾乃亮王源杨超越同逛公园 露半张脸比耶默契足
2024-05-09
乐发彩票必赚方案海南通报“医院售假宫颈癌疫苗”调查处理进展
2024-06-10
乐发彩票官方网站MH370最终搜寻报告:花1.6亿美元 仅找到3块残片
2024-05-01
乐发彩票客户端驻乌克兰大使馆提醒中国公民关注科兴灭活疫苗加强针接种工作
2024-05-20
乐发彩票充值法海寺藏经阁正式开放 立体重现明代壁画
2024-03-24
乐发彩票邀请码扬州瘦马:二十四桥边的凄惨群体
2023-12-09
乐发彩票玩法 时话|小长假晒表攻略 赢得轻松简单
2024-08-07
乐发彩票技巧亚马逊中国清仓大促,PC、移动端、微信小程序全线崩溃
2024-08-29
乐发彩票娱乐习近平在第二届“一带一路”国际合作高峰论坛欢迎宴会上致辞
2024-03-29
加载更多
乐发彩票地图